Азов

Производственная база

Производственная база
Производственная база
Производственная база, фото 2
Производственная база, фото 3
Производственная база, фото 4
104 870 000 руб штука
Иванов Андрей, директор
на Флагма с 8 июля 2015
Продам

Продается производственно-складская база (арендный/инвестиционный/готовый бизнес) в г. Набережные Челны на земельном участке общей площадью 27 133 кв. м.
-----
Описание объекта:
Земельный участок общей площадью 27 133 кв. м. Используется под здания, офисы, сооружения и площадки стоянок большегрузных автомобилей. На территории расположены:
1. 3х этажное офисное здание (АБК). На каждом этаже расположены 15 кабинетов (площадь кабинетов 15-40 кв. м.). Достраивается 4 этаж !
2. База технической эксплуатации. Общая площадь 1187,9 кв. м;
3. База технической эксплуатации. Общая площадь 1691,9 кв. м;
4. Автомойка. Общая площадь 483,7 кв. м;.
5. Склад запасных частей. Общая площадь 290,3 кв. м;.
6. Столярная мастерская. Общая площадь 130,6 кв. м;
7. КПП. Общая площадь 68,9 кв. м;
8. Общая площадь сооружений 4850 кв. м.
На данный момент производственная база заполнена арендаторами на 90%. Идёт строительство холодного склада (общей площадью 700кв. м.). Для удобства арендаторов на территории базы действует кафе-столовая. Есть своя трансформаторная подстанция, 150кВТ.
----
Юридические аспекты:
Производственная база находится в собственности с 100% долей. База нигде не заложена и не обременена. Чистая продажа от собственника, без посредников.
Вся документация предоставляется в полном объеме.
---
Преимущества объекта:
- Проведены все коммуникации.
- Отопление в зимний период котлом "Рабика", что позволяет существенно экономить.
- Телефония и интернет.
- Видео-наблюдение.
- Удобное расположение рядом с федеральной трассой М7.
- Территория базы и подъездные пути к базе асфальтированы.
- Территория базы огорожена железобетонными заборными плитами, металлическим штакетником и металлической сеткой.
- Стоянка для большегрузных грузовых автомобилей и арендаторы офисного здания ( заполнено на 90%) - клиенты, арендующие не первый год.
----

Чистая прибыль (подтверждается бумагами) с базы 1 700 000 млн. руб.(мес.). ( Выручка 2 млн. руб, издержки 300 тыс. руб. /мес.) Срок окупаемости инвестиций около 5 лет. Оценочная стоимость объекта на сегодняшний день по г. Наб. Челны более 120 млн. руб.(оценочные бумаги имеются). Продается напрямую от собственника, без посредничества. Вся финансовая отчетность и документация предоставляется в полном объеме. Кадастровая стоимость снижена до 46 млн. руб. Живой, работающий в полную силу производственный объект, приносящая стабильный доход. Приезжайте, наглядно во всем убедитесь. При необходимости предоставлю больше фото и иной информации. . Причина продажи-переезд с семьей в Москву (дети поступают в ВУЗы). Торг уместен!
Жду на осмотр, звоните или пишите на email

  просмотров: 213
Добавлено: 8 июля 2015, 07:54
Похожие объявления
... ), продаем офисные помещения, склады, производственные площади, жилы помещения для ...
Азовшелкприз, ОАО, Азов
Производственная база общая площадь земли 1797 ... от центрального рынка, На базе имеется магазин по продаже ... в аренду складские...
Донской берег, ООО, Батайск, 24 км
35 000 000 руб/шт цена
Площадь 0,44га. оснащена производственными цехами и оборудованием: -...
Автотехника, ООО, Ростов-на-Дону, 27 км
49 000 000 руб/шт цена
Продам производственную базу в г. Ростове-на- ...
Карат, ООО, Ростов-на-Дону, 27 км
37 000 000 руб/шт цена
Производственное помещение, 4000 м² Расположение. ... ,...
АН Мартенс, ООО, Ростов-на-Дону, 27 км
×
×
Флагма* Сайты 48 стран
×
×
×